SIMPLE
La Tronche
T6+
Réf. :
279

L'essentiel

217 m²
T6+
5 chambres
1 salles de bain
1500 m²
Parking
Piscine
Terrasse
Garage

Description

Nichée sur les hauteurs de La Tronche, cette villa entièrement rénovée allie calme et apaisement avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain. Édifiée sur un terrain de 1500m2 clos et arboré avec sa piscine chauffée 12x6 et son poolhouse tout équipé. cette villa de 217 m2 habitables est conçue pour être pratique à vivre. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, est le cœur de la maison. Elle s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant le panorama. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Pour les moments de détente, une salle de cinéma est disponible.De nombreux rangements pour un espace de vie organisé. Le garage double et les trois places de parking extérieures, équipées d'une borne de recharge électrique, ajoutent à la praticité de cette maison. De plus, une source naturelle alimente le système d'arrosage, soulignant l'aspect écologique de cette propriété rare à la vente. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature tout en étant proche des commodités. J'aurais le plaisir de vous faire découvrir cette villa contactez moi Céline ANSELME 06 75 44 16 33 ou par email celine.anselme@blain.immo

Caractéristiques

General

Référence
279
Année de construction
1949
Cuisine
Separee -Equipee
Meublé
Non
Terrain
1500.00m²

Localisation

Code Postal
38700
Ville
La Tronche
Environnement
au calme-verdoyant
Exposition
SUD-OUEST
Vue
imprenable sur les massifs

Surfaces/Pièces

Surface
210.00m²
Nb. de pièces
T6+
Nb. de chambres
5
Nb. de sdb
1
Nb. de salle d'eau
4
Nb. de WC
5

Montant

Prix
1175000€

Chauffage

Type de chauffage
Au sol
Type d'énergie chauffage
Pompe a chaleur
Format de chauffage
Individuel

Divers

Parking
Oui
Terrasse
Oui
Piscine
Oui

Bilan énergétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard entre 2292.00€ et 3102.00€. 2023 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

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