St Marcellin
Appartement
T3
Réf. :
LCDV A41

L'essentiel

74 m²
T3
2 chambres
1 salles de bain
Parking
Terrasse
Garage

Description

T3 neuf  74.43 m2 / Terrasse 40.54 m2 avec un garage fermé.
Idéalement située face à la gare de Saint-Marcellin, la résidence Les Clés du Vercors vous offre une facilité de connexion aux agglo-mérations de Grenoble et Valence (respectivement 34 et 38 minutes en TER actuellement). Mieux ! La gare VALENCE TGV, en lien direct avec les grandes agglomérations françaises, est à moins de 25 minutes ! Quant à l’autoroute A49, l’échangeur est à tout juste 4 minutes… C’est la résidence idéale pour les actifs à la recherche d’une charmante petite ville dynamique réputée pour sa riche histoire, souhaitant vivre en retrait des grandes agglomérations pour respirer rapidement le grand air. Côté pratique, les garages en sous-sol et les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble viendront renforcer la qualité de viedu quartier et du centre-ville.
Un espace vert en plein ciel !
À proximité de toutes les commodités, les 38 appartements (du T2 au T4 avec ascen-seurs) vous offrent une qualité de vie idéale. Chaque appartement aux surfaces géné-reuses s’ouvre sur un bel espace extérieur : balcon, terrasse et même jardin en étage vous procure un souffle d’air frais en cœur de ville et de belles vues dégagées sur le massif du Vercors notamment. Les terrasses ainsi végétalisées apportent un aspect qualitatif et esthétique tout en soignant le volet environnemental, en luttant contre l’effet d’ilot dechaleur urbain. Son architecture de qualité et vertueuse (isolation par l’extérieur) est en phase avec nos engagements vers des constructions décarbonées et locales.La Résidence Les Clés du Vercors présente également l’avantage d’être éligible au taux réduit de TVA à 5,5%*, idéale pour les primo-accédants et sous condition de resource.
Venez découvrir votre nouveau lieu de vie en nous contactant au 04 76 48 59 89.
 

Caractéristiques

General

Référence
LCDV A41
Type de bien
Appartement
Année de construction
2025
Nb. d'étages
4
Étage
4
Meublé
Non

Localisation

Code Postal
38160
Ville
St Marcellin
Exposition
SUD

Surfaces/Pièces

Surface
74.43m²
Surface du séjour
34.63m²
Nb. de pièces
T3
Nb. de chambres
2
Nb. de sdb
1
Nb. de WC
1

Montant

Prix

Chauffage

Type de chauffage
Autre
Type d'énergie chauffage
Autre
Format de chauffage
Urbain

Divers

Ascenseur
Oui
Parking
Oui
Terrasse
Oui

Bilan énergétique

Bien non soumis au DPE

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