Description
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, Grenoble, 3 rue Marguerite Gonnet,Résidence HENRY IV venez découvrir ce spacieux T3 de 79m2 en parfait état avec 2 balcons situé au 3oétage avec ascenseur, dans un immeuble de haut standing livré en 2009. Il comprend une entrée avec placard aménagé, un spacieux séjour de 30m2 et cuisine aménagée et équipée (hotte et table de cuisson, pas de four) semi ouverte de 7.8m2, balcon de 2m55 de large par 5.9m de long soit 15.1m2 exposé Est sur Parc intérieur fermé privatif au calme, un dégagement avec placard aménagé, 2 chambres de 12.2m2 et 12.9m2 avec placards aménagés et balcon de 8.6m2 (largeur 1m) exposé Ouest, une salle de bains de 5.9m2 avec fenêtre, WC séparé. Prestations soignées et de qualité (menuiseries double vitrage bois, grand carreaux au sol...). A proximité immédiate de Victor Hugo, Verdun Préfecture, hyper centre ville à pied, transports en communs tramway et bus au pied, Chavant. Accès rapide à tous commerces à pied et super marchés. Loyer 1040 € + provisions sur charges, chauffage, eau chaude, eau froide 160 € avec régularisation annuelle. Honoraires de location 786.30 € + frais d'état des lieux 235,89€. Dépôt de garantie 1225 €. Disponible dès le 11/08/2024. A visiter sans tarder
Caractéristiques
General
Référence
HENRI IV
Type de bien
Appartement
Année de construction
2009
Nb. d'étages
6
Étage
3
Meublé
Non
Localisation
Adresse
3 Rue Marguerite Gonnet
Code Postal
38000
Ville
Grenoble
Surfaces/Pièces
Surface
78.63m²
Surface du séjour
29.94m²
Nb. de pièces
T3
Nb. de chambres
2
Nb. de sdb
1
Nb. de WC
1
Montant
Loyer
1200€
Charges
160€
Dépot de garantie
1040€
Honoraires
1022€
Chauffage
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Divers
Ascenseur
Oui
Parking
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
76
10
![](/sites/default/files/diagnostic/DPE-B.png)
10 kgCO₂/m².an
![](/sites/default/files/diagnostic/GES.png)